Verbouwen

U heeft plannen voor een verbouwing. U wilt graag een dakkapel laten plaatsen of misschien is de woning wel toe aan een nieuwe keuken. Er zijn verschillende mogelijkheden om deze financiële ruimte te creëren. 

Uiteraard zijn er voorwaarden waar u aan moet voldoen om uw hypotheek te kunnen verhogen. Zo mag de verhoogde hypotheek niet hoger zijn dan de waarde van uw woning. Daarnaast dient u inkomen ook voldoende te zijn.

Toen u het huis heeft gekocht, kon u kiezen om de hypotheek voor een hoger bedrag in te laten schrijven bij de notaris. Dit betekent dat u, zo lang u onder dit bedrag blijft, niet naar de notaris hoeft voor een nieuwe hypotheekakte. Deze ruimte ontstaat ook als u geen hogere inschrijving heeft, maar inmiddels heeft afgelost op de huidige hypotheek. Deze ruimte zou u opnieuw op kunnen nemen als u voldoet aan de eerder genoemde eisen van de bank.

Een andere optie is het afsluiten van een tweede hypotheek. Dit betekent dat u een extra hypotheek krijgt bovenop de hypotheek die u al heeft. Deze tweede hypotheek kunt u alleen afsluiten bij de bank waar de eerste hypotheek ook is afgesloten. Dit legt u vervolgens vast bij de notaris.

Indien er een lagere marktrente is dan de rente die u momenteel betaalt, kan het voordeliger zijn om de hypotheek gelijk over te sluiten. Bij een andere bank kunt u dan tegen een lagere rente de hypotheek afsluiten en tegelijkertijd ook verhogen. Ook dit dient vastgelegd te worden bij de notaris.

Welke optie voor u het beste is, hangt af van uw persoonlijke en financiële situatie. Dit nemen wij graag met u door tijdens een vrijblijvende en kosteloze afspraak. Klik hier om een afspraak met ons te maken.